Beschreibung

In absolut begehrter Lage von Berlin-Mitte präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014 in der Scharnhorststraße.

Das architektonisch anspruchsvolle Ensemble vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Bauqualität: Der hintere Teil des Areals besteht aus einem aufwendig kernsanierten ehemaligen Postgebäude, während sich die hier angebotene Wohnung im repräsentativen Vorderhaus-Neubau befindet.

Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,35 m und bodentiefen Fenstern entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung und schaffen damit ein lichtdurchflutetes, harmonisches Wohnambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung bietet zwei modern ausgestattete Bäder sowie eine hochwertige Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer bzw. ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – funktional und zugleich diskret integriert.

Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch ebenso wie als nachhaltige Investition in erstklassiger Berliner Lage.

Lage

Die Scharnhorststraße befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – im Herzen von Berlin-Mitte. Die Umgebung vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur auf höchstem Niveau.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller zentralen Berliner Knotenpunkte.

Die Lage überzeugt durch ihre repräsentative Nachbarschaft, stilvolle Architektur und die Nähe zu bedeutenden Institutionen, Grünflächen und kulturellen Einrichtungen – ein Wohnumfeld, das Urbanität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Ausstattung

Neubau aus 2014 (Vorderhaus)

Historisches Ensemble mit kernsaniertem Postgebäude im hinteren Bereich

Erdgeschosswohnung mit Terrasse

3 Zimmer

Süd-Ost-Ausrichtung

Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Bodentiefe Fenster

Abschließbare Fenster

Deckenhöhe ca. 3,35 m

Parkettboden

Zwei moderne Bäder

Hochwertige Einbauküche

Speisekammer / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Fernwärme

Energieeffizienzklasse B (sehr effizient)

Conciergeservice

Bezugsfrei

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.

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