Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen umfangreicher Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 837 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit einem liebevoll angelegten Garten, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung von Dach und Fassade inklusive Dämmung, die Modernisierung der Bäder sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2020.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Zusätzliche Nutzfläche steht im vollständig sanierten Kellergeschoss zur Verfügung. Neben einer Waschküche und mehreren Abstellräumen bietet auch der Spitzboden wertvollen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem sonnigen Garten, einem Brunnen sowie einer Garage, einem Carport und weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. Der im Jahr 2025 erneuerte Doppelstabmattenzaun sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und zusätzliche Privatsphäre.

Eine Immobilie, die durch ihren guten Zustand, die umfangreichen Modernisierungen und das großzügige Grundstück überzeugt – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Miersdorf der Gemeinde Zeuthen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin.

Zeuthen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Wäldern, zahlreichen Seen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zur Bundesautobahn A10 sowie zur A113 besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, den Flughafen BER und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die S-Bahn-Anbindung sowie regionale Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit Berlins.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Zeuthen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe des Umlandes mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1937

Ca. 100 m² Wohnfläche

Ca. 837 m² Grundstücksfläche

Vollunterkellert

Sonniger, gepflegter Garten

Brunnen auf dem Grundstück

Garage und Carport

Einbauküche inklusive Elektrogeräte

Wohnzimmer mit Gartenzugang

2-fach verglaste Kunststofffenster

Manuelle Rollläden

Glasfaseranschluss vorhanden

Neue Gasheizung (2020)

Dach erneuert (2015/2016)

Fassade inklusive Dämmung erneuert (2015/2016)

Bäder modernisiert (2015/2016)

Keller vollständig saniert

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.

Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann.

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