Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder Senioren, die das ebenerdige Wohnen schätzen. Das 758 m² große, vollständig eingefriedete und nahezu uneinsehbare Grundstück schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und energetisch verbessert. So erhielt die Fassade im Jahr 1999 eine Dämmung mit neuem Putz, gleichzeitig wurde das Dach mit einer Zwischendämmung ausgestattet. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015, die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung wurden 1998 eingebaut. Elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Der Bungalow verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Da sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden, eignet sich das Haus besonders für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere praktische Schuppen sowie eine elektrische Garage mit Kraftstromanschluss – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich auf einem vollständig erschlossenen Grundstück. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße auch langfristig interessante Perspektiven. Ob als sofort bezugsfertiges Eigenheim oder als Übergangslösung mit späterer Neubauplanung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße der beliebten Gemeinde Schulzendorf im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Schulzendorf oder den benachbarten Orten Zeuthen und Eichwalde und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die S-Bahnhöfe Eichwalde und Zeuthen verbinden Sie schnell mit dem Berliner Stadtzentrum. Auch die Autobahn A113 sowie der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Waldgebiete sowie die nahe gelegenen Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Schulzendorf verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu Berlin und zählt deshalb seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen im südöstlichen Berliner Umland.

Ausstattung

Massiver, ebenerdiger Bungalow

Baujahr 1970

ca. 61 m² Wohnfläche

758 m² Grundstück

Wohnzimmer und Schlafzimmer

Separate Küche

Tageslichtbad mit Dusche

Gaszentralheizung (2015)

Gedämmte und verputzte Fassade (1999)

Dachdämmung (Zwischendämmung, ca. 1999)

Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (1998)

Elektrische Rollläden

Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer

Elektrische Garage

Kraftstromanschluss in der Garage

Mehrere Schuppen/Nebengebäude

Voll erschlossenes Grundstück

Vollständig eingefriedetes Grundstück

Nahezu uneinsehbarer Garten

Sofort bezugsfrei

Potenzial für eine zukünftige Neubebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.

Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann.

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